时时彩平台,腾讯分分彩,北京赛车,北京赛车pk10,北京赛车pk10技巧,幸运飞艇,彩票平台推荐,飞艇开奖,幸运飞艇官网,大发彩票,彩票平台推荐,500彩票,六合彩,大乐透,双色球,体彩足球,体育彩票在黄埔知识城板块的价值爆发期，广开控股联合广州辰龙置业打造的全新项目，以 23 万㎡的恢弘体量重磅登场。项目于 2023 年 10 月拿地，2024 年 11 月 1 日正式开盘，计划 2026 年 12 月 31 日精装交付，从拿地到入市的高效推进，彰显了千亿国企的开发实力。项目占地面积 6.5 万平，规划 13 栋 16-31 层住宅，总户数 1476 户，搭配 1974 个车位（车位比 1:1.2），35% 绿化率与 2.5 的低容积率，在高密度板块中打造出舒适宜居的低密社区，成为知识城板块备受关注的品质标杆。

　　项目由广开控股联合体开发，作为深耕黄埔 26 载的千亿国企，广开控股已成功打造超 30 个精品项目，在开发实力、品质管控与后续服务上均有口皆碑。项目拿地总价 16.5340 亿元，折合楼面价 11239 元 / 平，合理的成本控制为品质打造预留了充足空间。物业管理由广州凯云智慧物业担当，2.8 元 /㎡的物业费标准，将为业主提供专业高效的社区服务。国企背景加持下，房屋质量、交付进度与售后保障均无需担忧，让购房者买得放心、住得安心。

　　教育资源是项目的核心王牌，项目一路之隔便是华附知识城校区，直线 米，该校作为黄埔区投资规模最大、技术标准最高的学校，已于 2023 年正式招生，初中部采取自主招生 + 全区摇号模式，为孩子提供优质升学路径。此外，周边还环绕华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学、凤凰湖小学、广州实验中学等多所名校，构建起全龄段优质教育圈。从幼儿园到中学的一站式教育资源，让家长实现 “目送式上学”，彻底解决教育焦虑，成为重视子女教育家庭的优选。

　　项目在产品力上堪称 “空间魔术师”，推出建面约 76-142㎡全南向新规户型，实用率超 100%，最高可达 115%，空间利用率远超同板块竞品。其中 76㎡户型尤为亮眼，赠送面积达 22.5 平，轻松打造 3 房 2 卫格局，满足刚需家庭的居住需求与改善级功能体验。全产品线 梯 5 户的舒适梯户比，确保出行便捷。全系全南向设计，采光通风俱佳，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到契合的居住空间。

　　项目在生活配套上实现 “自给自足 + 周边互补” 的双重优势，自身规划约 5100㎡底商在建，未来下楼即可满足日常购物、餐饮等基础需求。周边三大成熟商圈环伺，近享绿地缤纷城、合景悠方等商业配套，西侧纳米谷底商已开业，南面还有规划中的 5 万㎡邻里中心，18 个邻里中心的规划更是让生活便利性再升级。医疗方面，周边汇聚中山六院知识城院区（待营业）、中山大学肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航，全方位满足居住者的生活需求。

　　项目的自然与交通优势同样突出，揽帽峰山、临龙翔湖，周边规划有集休闲娱乐、运动健身为一体的湖边公园，以及约 13 万㎡纳米公园、约 2 万㎡健康公园和三条慢行绿廊，社区园林以《千里江山图》为灵感打造东方美学景观，居住环境舒适宜人。交通上，自驾可通过建设中的创新大道、永九快速路快速接驳科学城及天河，毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线等多条高速路网。虽距离地铁 14 号线 公里，但完善的自驾与快速路配套，为业主提供高效出行选择，畅享便捷生活。

　　核验要点：认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。